Ofertę stanowi nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2330 m2 znajdująca się w miejscowości Grochowiec gm. Sępólno Krajeńskie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 241 relacji Sępólno Krajeńskie-Nakło nad Notecią. Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o pow. 1862 m2 oraz 468 m2 na której to wybudowany jest parterowy budynek handlowo-usługowy, dawny sklep, o powierzchni użytkowej 30 m2. Na budynek zostały wydane warunki zabudowy na jego przekształcenie jako budynek mieszkalny, co można wykorzystać przyszłą rozbudowę. Teren uzbrojony w wodę, przyłącze energetyczne oraz szambo. Istnieje po wcześniejszym ustaleniu i negocjacji zakup większej lub mniejszej działki z budynkiem. Nieruchomość godna uwagi jako inwestycja pod zabudowę mieszkaniową lub lokata kapitału. Idealnie nadaje się na bazę transportowa lub skład.